আপনি যদি অর্থ প্রদান করে ক্লান্ত হয়ে থাকেন তবে এটি কোথায় তা স্পষ্ট নয়। যদি আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টের বিল্ডিং মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য স্বতন্ত্রভাবে তহবিল পরিচালনা করতে চান তবে আপনাকে এইচওএ (বাড়ির মালিকদের অংশীদারিত্ব) নিবন্ধন করতে হবে।
নির্দেশিকা ম্যানুয়াল
1
জেনে রাখুন যে "অন বাড়ির মালিকদের সমিতির উপর" ফেডারেল আইন অনুসারে আপনার মালিকদের একটি উদ্যোগী দল তৈরি করার অধিকার রয়েছে। এই গোষ্ঠীটি কেবল বাসিন্দা বা ভবিষ্যতের বাড়ির মালিকদের দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা উচিত। মনে রাখবেন যে এই অংশীদারীতে যোগ দিয়ে, আপনার বাড়ির জীবন সম্পর্কে সমস্যাগুলি সমাধানে আপনাকে অংশ নিতে হবে। মালিকদের সাধারণ সভায় অংশ নিতে ভুলবেন না। জেনে রাখুন যে আপনার থাকার জায়গার পরিমাণ তত বেশি আপনার "ভয়েস" তত শক্তিশালী হয়ে উঠবে।
2
অংশীদারিত্ব নিবন্ধন করতে স্থানীয় সরকারকে (প্রশাসন) আবেদন করুন। অ্যাপ্লিকেশনটিতে, প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের নির্দিষ্ট ক্ষেত্রের একটি ইঙ্গিত সহ কোনও নির্দিষ্ট বাড়ির (ঘরগুলি, আপনি বেশ কয়েকটি বাড়ি বা পুরো ব্লক একত্রিত করতে পারেন) জন্য অ্যাপার্টমেন্টের তালিকা জিজ্ঞাসা করুন। আপনার সম্পত্তি সম্পর্কিতও তথ্য দরকার: পৌর বা ব্যক্তিগত সম্পত্তি। অ্যাপ্লিকেশনটিতে এইচওএর প্রার্থীর প্রতিনিধির অনুমোদনের নির্দেশ দেওয়া উচিত, যা ভবিষ্যতে অংশীদারিত্বের স্বার্থকে উপস্থাপন করবে। এইচওএর পরবর্তী ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কিত আরও কিছু অনুরোধ এবং অনুচ্ছেদও করা যেতে পারে।
3
এর পরে, আপনাকে মালিকদের প্রথম সভা করতে হবে। এইচওএর সমস্ত অংশগ্রহণকারীকে দশ দিনের আগেই আসন্ন বৈঠক সম্পর্কে অবহিত করুন। অংশীদারিত্বের খসড়া সনদ, সভা এবং ভোটদানের আনুমানিক মিনিট প্রস্তুত করুন। ভবিষ্যতে, অংশীদারিত্বের নিবন্ধকরণের জন্য আপনার চার্টার লাগবে।
4
প্রথম বৈঠকে, বাধ্যতামূলক অনুচ্ছেদটি সনদের অনুমোদন। আপনাকে একটি পরিচালনা পদ্ধতিও বেছে নিতে হবে (বিকল্পগুলি: বাড়ির মালিকদের একটি অংশীদারিত্ব, একটি পরিচালনা সংস্থা বা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাড়ির মালিকদের)। সেক্ষেত্রে মালিকরা কোনও পছন্দ না করলে প্রশাসন তা করবে it এই বাড়িটি পরিচালনা করার জন্য একটি প্রতিযোগিতা ঘোষণা করা হবে। জেনে রাখুন যে আপনার বাড়ির নিজস্ব কারেন্ট অ্যাকাউন্ট না থাকলে সমস্ত তহবিল পরিচালনা সংস্থায় যায় go এবং তাদের বিতরণ আপনার পরিচালনা সংস্থার কাছে রয়েছে। জেনে রাখুন যে এইচওএর কোনও সদস্যের তহবিল ব্যয় সম্পর্কিত তথ্য পাওয়ার অধিকার রয়েছে। প্রতিটি এইচওএতে একটি নিরীক্ষা কমিশন তৈরি করা উচিত।
5
এইচওএ রেজিস্ট্রেশন করতে আপনার ট্যাক্স অফিসে যোগাযোগ করা উচিত। নিম্নলিখিত নথিগুলি (সাধারণ সভার কয়েক মিনিট এবং এর নোটারিযুক্ত অনুলিপি, 11001 ফর্মের নিবন্ধনের জন্য আবেদন, এইচওএর সনদ দুটি অনুলিপি) সরবরাহ করুন। রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান করুন এবং দস্তাবেজের সাথে অর্থ প্রদানের রশিদ সংযুক্ত করুন।
দরকারী পরামর্শ
আপনি যদি নিশ্চিত হন না যে আপনি সঠিকভাবে একটি সনদ আঁকতে পারেন, প্রোটোকল করতে পারেন এবং নিবন্ধকরণের জন্য নথি জমা দিতে পারেন, তবে সাহায্যের জন্য কোনও আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন।
