কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বা আপনার নিজের বাড়ির বন্ধক সঠিকভাবে সাজানোর জন্য আপনাকে প্রথমে আপনার নির্বাচিত ব্যাংকে loanণের জন্য আবেদন করতে হবে।
বেশিরভাগ নথির রাশিয়ার যে কোনও ব্যাংকে একই ফর্ম রয়েছে, তদতিরিক্ত, সাধারণত তাদের একই তালিকা প্রয়োজন:
Selected নির্বাচিত আবাসনের জন্য মৌলিক নথি (বাড়ির বই, debtsণের অনুপস্থিতির শংসাপত্র, জমির জন্য নথিপত্র, যদি এটি ব্যক্তিগত বাড়ি হয় এবং ইত্যাদি);
Housing আবাসনের পাসপোর্ট (কোনও পরিকল্পনা সংযুক্ত করার বিষয়ে নিশ্চিত হন);
Premises প্রাঙ্গণ বর্ণনা করে একটি শংসাপত্র এবং নিবন্ধে নং 9 ফর্মের একটি শংসাপত্র;
• বিক্রয়কারী এবং ক্রেতার পরিচয় প্রমাণকারী দলিল;
Necessary যদি প্রয়োজন হয় তবে বিবাহের শংসাপত্র এবং সমস্ত নাবালক সন্তানের জন্ম (যদি কোনও তরুণ পরিবার বন্ধক পেতে চায়) এবং অন্যান্য নথি যা ব্যাংক এবং বন্ধক ndingণের ধরণের উপর নির্ভর করে পৃথকভাবে সেট করা হয়।
বন্ধকী ndingণ দেওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করতে সাধারণত তিনটি ব্যবসায়িক দিন থেকে এক সপ্তাহ পর্যন্ত সময় লাগে। যদিও আধুনিক ব্যাংকগুলি তথাকথিত "এক্সপ্রেস ndingণ" অনুশীলন করে, যখন grantণ দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় কয়েক ঘন্টাের মধ্যে। তদতিরিক্ত, একটি বন্ধকের জন্য সম্প্রতি একটি অনলাইন আবেদন উপস্থিত হয়েছে। বন্ধকী obtainণ পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য এই পদ্ধতির সাহায্যে আপনাকে বিভিন্ন ব্যাংকে একবারে একাধিক অনুরোধ জানানো হয়।
যদি ব্যাংক একমত হয়, এক মাসের মধ্যে (সময়টি ব্যাংক এবং বন্ধকের ধরণের উপর নির্ভর করেও পরিবর্তিত হতে পারে) আপনাকে সঠিক আবাসন নির্বাচন করতে হবে যা ব্যাঙ্কের সামনে দেওয়া সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে।
কোনও শহর বা দেশের নির্মাণ সংস্থাগুলির সাথে আপনার ব্যাংকের পেশাদার সহযোগিতা দ্বারা এই কাজটি ব্যাপকভাবে সহজ করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, আপনি কিছু বর্জ্য ছাড়াই করতে পারেন (উদাহরণস্বরূপ, বিক্রয়কারী দ্বারা অনুরোধ করা দাম এবং ব্যাঙ্কের কর্মীরা যে পরিমাণ নির্বাচিত অ্যাপার্টমেন্টকে মূল্যায়ন করেছেন তার মধ্যে পার্থক্যের স্ব-শোধ)।
আবাসন সম্পর্কিত একটি পেশাদার মূল্যায়ন দেওয়া প্রয়োজন, সাধারণত ব্যাংকগুলি requirementণ দেওয়ার মোট পরিমাণ (সাধারণত একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির আনুমানিক ব্যয়ের 80 থেকে 100% পর্যন্ত) বিধিনিষেধের উপস্থিতির সাথে এই প্রয়োজনীয়তাটি সংযুক্ত করে। যথা, আনুমানিক মানকে কেন্দ্র করে আপনাকে loanণ দেওয়া হবে।
এছাড়াও, বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময়, ব্যাংক আপনার বাড়ির বাধ্যতামূলক বীমা, পাশাপাশি orণগ্রহীতার কার্যক্ষমতা হারাতে যাওয়ার ঝুঁকির জন্য অনুরোধ করবে। বন্ধকী অর্থ প্রদান একটি দীর্ঘমেয়াদী প্রক্রিয়া, অতএব আমরা আপনাকে অবশ্যই এই ধরণের বীমা ব্যবহার করার পরামর্শ দিই।
