সের্গেই আলেকজান্দ্রোভিচ কোজলভস্কি একজন সুপরিচিত রাশিয়ান ব্যবসায়ী, ইনকম রিয়েল এস্টেট কর্পোরেশনের সহ-মালিক। এটি আমাদের দেশের রিয়েল এস্টেটের বাজারের অন্যতম শীর্ষস্থানীয় সংস্থা, যারা কেবল মারাত্মক প্রতিযোগিতার শর্তে বেঁচে ছিল না, তবে সফলভাবে বিকাশ করেছে।
![Image Image](https://images.culturehatti.com/img/kultura-i-obshestvo/84/sergej-kozlovskij-biografiya-tvorchestvo-karera-lichnaya-zhizn.jpg)
ব্যবসায়ের পাশাপাশি সের্গেই আলেকজান্দ্রোভিচের সৃজনশীল প্রকল্প রয়েছে: তিনি জনপ্রিয় বিজ্ঞান চলচ্চিত্র তৈরি করেন, বই এবং সংগীত লেখেন। শ্রমসাধ্য গবেষণা এবং আধ্যাত্মিক প্রকাশের ফলস্বরূপ, শিল্পের অস্বাভাবিক রচনাগুলি তৈরি হয় যখন এটি একটি খুব আকর্ষণীয় অভিজ্ঞতা।
জীবনী
সের্গেই আলেকজান্দ্রোভিচ 1958 সালে লেনিনগ্রাদে জন্মগ্রহণ করেছিলেন। স্নাতক শেষ করার পরে, তিনি রাজধানীতে স্নাতক যান এবং মস্কো এভিয়েশন ইনস্টিটিউটে প্রবেশ করেন, স্বয়ংক্রিয় নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা অনুষদ। 1982 সালে, তিনি উচ্চ বিদ্যালয় থেকে স্নাতক হন, এবং 1987 সালে এর দ্বারা বোঝানো সমস্ত কিছু দিয়ে প্রযুক্তি বিজ্ঞানের প্রার্থী হন।
ইতিমধ্যে তত্ক্ষণাত্, দেশে দ্রুত পরিবর্তন হতে শুরু করে এবং একজন স্বজ্ঞাত ব্যক্তি হিসাবে কোজলভস্কি বুঝতে পেরেছিলেন যে এই সময়ে তাঁর পড়াশোনা দিয়ে বেশি কিছু অর্জন করা যায় না। এবং বছর দু'বছর পরে তিনি একাডেমিতে জাতীয় অর্থনীতিতে ম্যানেজার হওয়ার জন্য প্রবেশ করেন। সমান্তরালভাবে, তিনি একটি গবেষণা ইনস্টিটিউটে সফটওয়্যার ইঞ্জিনিয়ার হিসাবে কাজ করেছিলেন, যেখানে তিনি স্নাতক স্কুলে পড়াশোনা করেছিলেন।
নব্বইয়ের দশক যখন এসেছিল এবং বেসরকারী উদ্যোগগুলি সংগঠিত হতে শুরু করে, সের্গেই গাড়ি বিক্রির একটি এন্টারপ্রাইজ সংগঠিত করার ধারণা পেয়েছিলেন। এই ধারণা তাকে গাড়ি কেনার জন্য প্ররোচিত করেছিল। এই বাজারটি নির্ধারণ করা এত সহজ নয়, আপনি স্ক্যামারদের কাছে যেতে পারেন যারা চুরি বা মারধরকারী গাড়ি বিক্রি করে। এমনকি তারা "নিমজ্জিত" বিক্রি করে, যা এক বছরে মরিচা পড়ে। এই "জগাখিচুড়ি" তে রান্না করে সার্জি ভেবেছিলেন যে আপনি যদি সৎভাবে কাজ করেন তবে এটি একটি ভাল ব্যবসা। সুতরাং, আইএনকম-অটো সংস্থাটি উপস্থিত হয়েছিল, যার মালিকরা ভাই সের্গেই এবং দিমিত্রি কোজলভস্কি হয়েছিলেন।
পরবর্তীতে, তার ভাইই তাঁকে রিয়েল এস্টেট করতে প্ররোচিত করেছিলেন এবং খুব সময়োচিত, যেমন এটি পরিণত হয়েছিল, এই ধারণাটি উদ্ভিদ করেছেন। অস্থিতিশীল রাশিয়ান অর্থনীতিতে যে কোনও ধরণের ব্যবসা মোকাবেলা করা খুব ঝুঁকিপূর্ণ। এটি ঘটেছিল যে আইএনকম-অটো দেউলিয়া হয়ে যায় এবং আইএনকম-রিয়েল এস্টেট এখনও বিদ্যমান।
পুনর্গঠনের পরে, ব্যবসায়টি খুব দ্রুত বিকাশ লাভ করেছিল: সেই সময় পর্যাপ্ত আবাসন ছিল না, বাণিজ্যিক এবং অফিস প্রাঙ্গনে খুব প্রয়োজন ছিল, তাই যথেষ্ট কাজ ছিল। সংস্থাটি মস্কো এবং মস্কো অঞ্চলে কর্মরত প্রায় আট হাজার রিয়েল্টর নিয়োগ দিয়েছিল। এ জাতীয় বিশাল দল কেবলমাত্র অত্যন্ত প্রতিভাবান পরিচালককে শৃঙ্খলাবদ্ধ ও সংগঠিত করতে সক্ষম হয়েছিল। কোজলভস্কি নিজেই বলেছেন যে তিনি একটি প্রযুক্তিগত মানসিকতা দ্বারা সহায়তা করেছিলেন: সমস্ত লোককে এমন দলে ভাগ করা হয়েছিল যেখানে ম্যানেজার ছিল, এবং প্রতিটি দলের নিজস্ব বিভাগ এবং বিভাগীয় প্রধানও ছিলেন।
![Image Image](https://images.culturehatti.com/img/kultura-i-obshestvo/84/sergej-kozlovskij-biografiya-tvorchestvo-karera-lichnaya-zhizn_2.jpg)
সের্গেই আলেকসান্দ্রোভিচকে যখন জিজ্ঞাসা করা হয় যে তার প্রতিযোগীরা কেন বাজারে টিকেনি, তিনি পরামর্শ দেন যে তাদের খুব সৎ ব্যবসা নেই। এবং তার সংস্থায়, মূল শংসাপত্রগুলি ক্লায়েন্টদের প্রতি যথাযথভাবে সততা ছিল এবং এটি ছিল তার অবিচ্ছিন্ন ব্যক্তিগত উদ্বেগ এবং ভিত্তি যার ভিত্তিতে ইনকম রিয়েল এস্টেটের সমস্ত কাজ নির্মিত হয়েছিল। তাদের ক্লায়েন্টরা অন্য লোককে একটি শালীন সংস্থার কথা বলেছিল, এবং তাই মুখের কথাটি ভাল কাজ করেছিল।
এখন পরিস্থিতি সেই বছরগুলির তুলনায় কিছুটা পৃথক: "বিগ বুম" পাস করেছে, এবং লোকেরা জীবনযাপন এবং কাজের অবস্থার উন্নতি করতে শুরু করেছে। কেউ অফিস বাড়িয়ে দিচ্ছেন, কেউ বড় অ্যাপার্টমেন্ট কিনছেন বা শিশু ও নাতি-নাতনিদের জন্য আবাসন কিনতে চান wants ধীরে ধীরে, স্যাচুরেশন সংঘটিত হয় এবং ইতিমধ্যে কম-বেশি জরুরি কাজ ছাড়াই কম-বেশি শান্ত কাজ চলছে।
এবং নব্বইয়ের দশকে আমাকে সমস্ত গ্রাহকের চাহিদা মেটাতে কঠোর পরিশ্রম করতে হয়েছিল। তবে ব্যবসায়টিও প্রসারিত হয়েছিল: ১৯৯৪ সালে আইএনকম-রিয়েল এস্টেট একটি বিশাল হোল্ডিংয়ে রূপান্তরিত হয় এবং এরপরে এটি মস্কো সেন্ট্রাল রিয়েল এস্টেট এক্সচেঞ্জের সাথে একীভূত হয়, যার নেতৃত্বে কনস্ট্যান্টিন পোপভ ছিলেন। কোজলভস্কি সম্মিলিত সংস্থা আইএনকম-রিয়েল এস্টেটের সভাপতি হন।
![Image Image](https://images.culturehatti.com/img/kultura-i-obshestvo/84/sergej-kozlovskij-biografiya-tvorchestvo-karera-lichnaya-zhizn_3.jpg)
যখন একটি সাক্ষাত্কারে তাকে জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল কেন তিনি পপভের সাথে সংক্ষিপ্তভাবে জুটি বেঁধেছিলেন, তখন ব্যবসায়ীটি উত্তর দেয় যে তিনি অনেককে একীকরণের ধারণা দিয়েছেন কারণ তিনি এই ক্রিয়াটির প্রয়োজনীয়তা অনুভব করেছিলেন। তবে মস্কো এক্সচেঞ্জের একমাত্র প্রধান তার প্রতিক্রিয়া জানিয়েছেন। এবং এটিও একটি স্মরণীয় ঘটনা, কারণ কনস্ট্যান্টিন ওলেগোভিচ কোজলভস্কির হিসাবে ক্লায়েন্টদের সাথে ব্যবসা এবং সম্পর্কের ক্ষেত্রে সততা ও স্বচ্ছতার একই নীতি অনুসরণ করে।
মস্কোর রিয়েল এস্টেটের বাজারে এখন আইএনকম-রিয়েল এস্টেটের অংশীদারিত্ব 30% এর বেশি, শহরতলির রিয়েল এস্টেটের সাথে বাজারে 70% এর বেশি এবং আবাসন ভাড়া বাজারে 50% এরও বেশি রয়েছে।
2000 সাল থেকে, সের্গেই কোজলভস্কি নির্মাণে জড়িত। এখন তিনি শহরতলিতে বিলাসবহুল দেশ ঘর নির্মাণকারী সংস্থা ভিল্লাগিও ইস্টেটের প্রধান। এবং এই ব্যবসায়টিই এখন তাঁর আগ্রহী interest
সৃজনশীল প্রকল্প
কোজলভস্কির কথা বললে, তাঁর কাজ উল্লেখ না করা অসম্ভব - এটি এতই চিত্তাকর্ষক। তাঁর ব্যক্তিগত ওয়েবসাইটে আপনি এমন ফিল্মগুলি দেখতে পারেন যা দীর্ঘ ইতিহাস সম্পর্কে বলে: "পৃথিবীর রহস্য" দুটি সিরিজে, "পৃথিবীর ক্রনিকলস" ছয়টি অংশে, "একটি মহিলা তৈরি করা", "আটলান্টির মূল যুদ্ধ", "রাশিয়ার ইতিহাস"। এমন অনেক historicalতিহাসিক বইও রয়েছে যা পাঠকদেরকে সময়ের বিস্তীর্ণতায় নিয়ে যায়। তবে, সবচেয়ে আশ্চর্যজনক, সম্ভবত, গানগুলি - লিরিক্যাল, মেলোডিক, একটি অস্বাভাবিক সুরের সাথে। সেগুলি নিজেই সার্জি কোজলভস্কি লিখেছেন এবং পরিবেশন করেছেন এবং তাঁর কণ্ঠটি বেশ পেশাদার মনে হয়েছে।
![Image Image](https://images.culturehatti.com/img/kultura-i-obshestvo/84/sergej-kozlovskij-biografiya-tvorchestvo-karera-lichnaya-zhizn_5.jpg)
একজন সহজেই ভাবতে পারেন যে একজন ব্যক্তির মধ্যে এত বিচিত্র প্রতিভা একত্রিত হয়।